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“金九銀十”是傳統樓市的熱鬧時(shí)節，如今不少城市已為此做好了準備——悄然打開(kāi)了預售證管控的閘門(mén)，加快了審批節奏。
數據顯示，進(jìn)入8月中下旬后，包括北京、廣州、南京、成都等在內的13個(gè)重點(diǎn)城市的新批預售面積已連續數周突破300萬(wàn)平方米，遠遠超過(guò)之前數月一直維持為一兩百萬(wàn)平方米上下的每周新批預售面積。
“在目前調控風(fēng)口有所放松的背景下，一些項目陸陸續續放出來(lái)是完全可理解的。但政策層面的因素不是全局性的，因為不是所有城市之前限價(jià)都那么嚴格�！蹦逞芯恐行姆治鰩煑畛壳嘣诮邮苤袊康禺a(chǎn)報記者采訪(fǎng)時(shí)指出，近兩三周預售證發(fā)放明顯增多的主要是北京、廣州、深圳、南京等地。
北京作為“新國五條”地方細則最為嚴厲的城市，預售證的發(fā)放正以適度的增幅緩慢回升。曾經(jīng)讓在京房企頭疼不已的預售證緊箍咒在市場(chǎng)需求的“咒語(yǔ)”下開(kāi)始松動(dòng)�！跋癖本┻@樣的超大型城市，長(cháng)期處在供需矛盾尖銳的階段，每年新增大量外來(lái)人口，怎么蓋房子都不夠，現在房子都蓋到六環(huán)外了�！比f(wàn)科集團執行副總裁、北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)直指問(wèn)題要害。
