行業(yè)資訊
8月28日，美聯(lián)物業(yè)一日新開(kāi)6間鋪，3月份該公司曾一次性開(kāi)鋪10間。深圳商報記者了解到，在經(jīng)歷了幾番沉浮后，地產(chǎn)中介的規�；瘮U張再次在市場(chǎng)出現，部分龍頭中介的持鋪數居歷史高位。據悉，從去年開(kāi)始的二手房市場(chǎng)持續回暖，增添了中介擴張的底氣。
地產(chǎn)中介地鋪數量的多寡反映了行業(yè)的景氣指數。記者昨日在皇崗皇御苑看到，臨街路上，中介地鋪一間挨著(zhù)一間，在一條不足百米的路上，十多家房產(chǎn)中介在此“貼身肉搏”，僅美聯(lián)物業(yè)就布局了3個(gè)地鋪。
美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州董事總經(jīng)理江少杰昨日向記者介紹說(shuō)，該公司在深圳持有的地鋪數為120間，創(chuàng )歷史新高。未來(lái)將向原特區外加大布局，重點(diǎn)向前海及其輻射區域傾斜。
記者從我市主要房地產(chǎn)中介公司了解到，2011年陷入關(guān)店潮的房產(chǎn)中介行業(yè)，從去年年底開(kāi)始出現復蘇跡象。
部分龍頭中介旗下的地鋪數接近歷史高位，如中原地產(chǎn)今年新增80個(gè)地鋪，持鋪數達350個(gè);中聯(lián)地產(chǎn)地鋪數為155個(gè)。
地產(chǎn)中介大規模擴張的底氣來(lái)自日益走高的二手房成交量。今年7月，深圳二手住宅成交7415套，環(huán)比上漲23.1%，同比增加17.8%。1~7月，深圳二手住宅共成交50705套，與去年同期的26610套相比，漲幅達到一倍。
中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平昨日接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，從去年年底起二手住宅成交回暖，行業(yè)出現擴張的跡象，今年3月成交爆出天量后，奠定了今年成交大幅上漲的基礎。
美聯(lián)中國部營(yíng)運總監兼華南區董事總經(jīng)理王書(shū)權表示，今年9月二手市場(chǎng)或將迎來(lái)“樓市小陽(yáng)春”，趕超去年“金九銀十”。江少杰認為，隨著(zhù)香港樓市的疲軟，香港人逐漸看重整體仍趨上行的內地樓市，深圳成為港人北上置業(yè)的首選之地。
